こんにちは！
豊橋市と蒲郡市にスタジオを構え、お客様の夢を形にする注文住宅をお届けしているアンドデザインラボ代表の木越です！
最近、家に帰ると10ヶ月の娘が最高の笑顔で出迎えてくれるんです☺✨🎊
その笑顔を見るたびに、「家族が安心して、笑顔で暮らせる家づくりをしたい！！」という想いが一層強くなりますね。

さて、今日は「蒲郡市で理想の注文住宅を建てたい！」と考えているけれど、
「土地探しで悩んでいる…😢」というあなたへ、
家づくりのプロだからこそお伝えできる「失敗しない土地探しのコツ」と「実は一番早い解決策」についてお話しします！

なぜ？蒲郡市で土地探しに時間がかかる？よくあるお悩みとは…？

蒲郡市は海も山も近く、子育てもしやすい魅力的な街ですよね。
だからこそ、「蒲郡市で新築を建てたい！」というご家族は多いのですが、同時にこんなお悩みもよく耳にします。

・「蒲郡市で土地探しをしているけど、希望のエリアになかなか土地が出ない…」
・「不動産情報サイトを見ても、ピンとくる土地がない…」
・「この土地で、本当に自分たちの理想の家づくりができるのかな？」
・「蒲郡市の不動産屋さんをいくつか回ったけど、結局どうすればいいか分からない…」

土地探しは家づくりの大きな第一歩。だからこそ慎重になりますし、時間もかかるものです。
でも、もしかしたら、その土地探しの進め方、少し「遠回り」になっているかもしれません。

その土地探し、本当に大丈夫？「とりあえず不動産屋さん」の落とし穴

多くの方が、まず「蒲郡市 土地」と検索したり、地域の不動産屋さんを訪ねたりすることから土地探しをスタートされます。
もちろん、それは間違いではありません！！

しかし、「どんな家に住みたい…？🏠」という具体的なイメージがないまま土地だけを探してしまうと、後で後悔するケースも少なくないのです。💦

例えば…
・「日当たりの良いリビングが欲しかったのに、土地の向きが悪かった…」
・「広い庭を希望していたのに、建ぺい率・容積率で家を建てたら庭がほとんど取れなかった…」
・「理想の間取りがあったのに、土地の形や法規制で実現できなかった…」

これらは、土地のプロである不動産屋さんでも、お客様の「理想の家」の詳細まで把握していなければ、なかなか防ぎきれない問題です。

「理想の家」から逆算する！それが蒲郡市で最高の土地と出会う最短ルート

では、どうすれば蒲郡市で後悔しない土地探しができるのでしょうか？

答えはシンプルです。

まず　    1.　「どんな家に住みたいか」「どんな暮らしを実現したいか」を具体的に描くこと。
そして、2.　その「理想の家」を実現できる土地を、家づくりのプロと一緒に探すことです。

私たちアンドデザインラボは、注文住宅の専門家です。
お客様一人ひとりのライフスタイルや夢、家族への想いを丁寧にお伺いし、「理想の家」を一緒にデザインしていきます。

そして、その「理想の家」が実現できる土地を、私たち自身も全力で探しますし、信頼できる蒲郡市内の不動産業者さんもご紹介します。
「理想の家がどんなのか教えてくれてるんだから、それに沿って探せる僕ら（家づくりのプロ）にまず相談に来てくれるのが一番早い」と私たちは考えています。

アンドデザインラボに「土地探しから」相談するメリット｜蒲郡市の家づくり

1.　「理想の家」が明確になるから、土地の条件も明確になる！
「蒲郡市で子育てしやすい家がいい」「趣味のスペースが欲しい」「開放的なリビングがいい」など、お客様の想いをヒアリングし、具体的な間取りやデザインに落とし込みます。
すると、「最低でも〇坪は必要」「南向きの土地がいい」「このエリアがライフスタイルに合う」といった、本当に必要な土地の条件がクリアになります。

2.　土地の特性を最大限に活かした家づくりができる！
土地には、それぞれ個性があります。日当たり、風通し、眺望、周辺環境、法的な規制など。
私たちは、その土地のメリットを最大限に引き出し、デメリットをカバーするような設計をご提案できます。
これは、蒲郡市で数多くの注文住宅を手掛けてきた私たちだからこそできることです。
時間と手間を大幅に削減！ワンストップでスムーズな家づくり お客様ご自身で不動産情報を集め、建築会社を探し、それぞれと打ち合わせをするのは大変な労力です。

アンドデザインラボにご相談いただければ、土地探しから設計、施工、アフターフォローまで一貫してサポート。
無駄な時間や手間を省き、スムーズに理想の家づくりを進められます。

3.　不動産業者さんとも連携！
でも「お客様の理想の家」が最優先 もちろん、蒲郡市の不動産情報にも精通していますし、地元の不動産業者さんとの連携も密です。
しかし、私たちはあくまで「お客様の理想の家を建てる」という視点から土地を見ますので、よりお客様の希望に沿ったご提案が可能です。

4.　土地と建物のトータル予算を最適化！
「土地に予算をかけすぎて、建物で妥協…」なんてことになったら本末転倒ですよね。
私たちは、土地の価格と建物の費用のバランスを常に考え、お客様の総予算内で最高のパフォーマンスを発揮できるよう資金計画からサポートします。

 

蒲郡市でこれから家づくりを始めるあなたへ｜まずは無料相談へお越しください

「まだ具体的なイメージが湧かないんだけど…」 「蒲郡市の土地の相場ってどれくらい？」 「私たちの予算でどんな注文住宅が建てられるの？」
どんなことでも構いません。 まずは、アンドデザインラボの蒲郡スタジオ（もちろん豊橋スタジオでも！）へ、お気軽にご相談にいらっしゃいませんか？

無料相談はこちらからいつでもお気軽に予約していただくことができます！
https://www.kosodate-designlab.com/advice/

そして5/31までの今だけ、蒲郡スタジオグランドオープンを記念して、ご成約特典やガラガラ抽選会、amazonギフトカード最大15000円分プレゼントなどをご用意しております。
詳細はこちらからご確認の上、お得なキャンペーンをぜひご活用ください。
https://www.kosodate-designlab.com/events/p19871/

　

あなたの「理想の家」について、そして「理想の土地」について、私たちと一緒にお話ししましょう。
蒲郡市で、あなたとご家族が心から笑顔になれる家づくり。
その第一歩は、私たちアンドデザインラボへのご相談から始まるかもしれません。
ご連絡、心よりお待ちしております！☺

 

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アンドデザインラボ蒲郡スタジオ
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〒443-0045
アンドデザインラボ 蒲郡スタジオ 愛知県蒲郡市旭町１５－３
お問い合わせ先：TEL0120-353-339

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著者情報

愛知県豊橋市を中心に、デザイン性とともに丈夫かつ住みやすさにこだわった注文住宅を手掛ける住宅会社です。
耐震等級3を標準仕様とし省エネZEH対応も可能、土地探しから理想の家づくりまでお手伝いします。
<施工エリア>
・愛知県
豊橋市 / 豊川市 / 新城市 / 田原市 / 蒲郡市 / 北設楽郡 / 岡崎市 / 幸田町 / 西尾市 /
・静岡県
湖西市/およびその近郊